იყიდება, ბინა

• ოთახები3
• სართული1/12
• სტატუსიახალი აშენებული
• პროექტიარასტანდარტული
• მდგომარეობაახალი რემონტით

• ცენტრალური გათბობა
• ბუნებრივი აირი
• სათავსო
• სარდაფი
• აივანი
• ავტოფარეხი
• ბოლო სართული
• ლიფტი
• ავეჯი
• რკინის კარი
• მინა-პაკეტი
• სიგნალიზაცია
• ცხელი წყალი
• მაცივარი
• ტელევიზორი
• კონდიციონერი
• სარეცხი მანქანა
• საკაბელო ტელევიზია
• ტელეფონი
• ინტერნეტი

**🏡 იყიდება 3-ოთახიანი ბინა გლდანში — ცალკე შესასვლელით, იდეალური როგორც საცხოვრებლად, ასევე კომერციული საქმიანობისთვის** გლდანის **VI მიკრორაიონში**, **ფრესკოდან მხოლოდ 5 წუთის სავალზე**, იყიდება **59 კვ.მ** ფართობის, **ახალაშენებულ კორპუსში** მდებარე ახალი გარემონტებული ბინა, რომელიც გამოირჩევა როგორც კომფორტული საცხოვრებელი პირობებით, ასევე მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობით. ბინა მდებარეობს **პირველ სართულზე** და აქვს **ცალკე დამოუკიდებელი შესასვლელი**, რაც მას განსაკუთრებულად მიმზიდველს ხდის კომერციული დანიშნულებით გამოყენებისთვის — ოფისის, სალონის, კლინიკის, სტუდიის ან სხვა ბიზნესსაქმიანობისთვის. ### ✨ ბინის უპირატესობები: * **59 კვ.მ** ფართობი; * **3 ოთახი**; * **2 დამოუკიდებელი საძინებელი**; * ახალი აშენებული კორპუსი; * ახალი გარემონტებული; * არასტანდარტული, ფუნქციური პროექტი; * ცენტრალური გათბობა; * დამონტაჟებულია გათბობის ქვაბი და რადიატორები; * ჩაშენებული სამზარეულო; * 1 სველი წერტილი; * საკუთარი **პარკინგის ადგილი**; * ყველა აუცილებელი კომუნიკაცია (ბუნებრივი აირი, წყალი, კანალიზაცია და ელექტროენერგია). 📍 **ლოკაცია** ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა — კორპუსი მდებარეობს განვითარებულ უბანში, სადაც ფეხით რამდენიმე წუთში ხელმისაწვდომია **ფრესკო**, სკოლები, საბავშვო ბაღები, აფთიაქები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და სხვა მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურა. 💼 **დამოუკიდებელი შესასვლელი** და პირველი სართული ამ ქონებას განსაკუთრებულ საინვესტიციო ღირებულებას ანიჭებს. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მისი მარტივად გადაკეთება კომერციულ ფართად, რაც დამატებითი შემოსავლის მიღების შესანიშნავ შესაძლებლობას ქმნის. ეს ბინა იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს ქონებას, რომელიც აერთიანებს **კომფორტულ საცხოვრებელს, სტრატეგიულ ლოკაციასა და მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს**. **დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის დათვალიერებისთვის დაგვიკავშირდით.** **Best Sellers Group**